Mannheim (ots) – Bei der Immobilienfinanzierung gibt es zwei Arten
von Kreditnehmern. Die einen möchten ihr Objekt innerhalb kürzester
Zeit abbezahlt haben – wofür sie eine hohe monatliche Belastung in
Kauf nehmen und den Gürtel enger schnallen. Die anderen entscheiden
sich eher für einen Kredit mit langer Laufzeit und niedriger
monatlicher Belastung. Für beide Kundengruppen bietet der
Baugeldvermittler HypothekenDiscount jetzt einen Forward-Kredit mit
30-jähriger Zinsbindung. Während lange Zinsbindungen normalerweise
mit Aufschlägen verbunden sind, können Immobilienbesitzer diesen
Anschlusskredit zu den Konditionen eines 10-Jahres-Darlehens
aufnehmen.
Der Forward-Kredit “Nimm 30, zahle 10″ richtet sich an
Immobilienbesitzer, die aktuell im Besitz eines finanzierten Objekts
sind und deren Zinsbindung jetzt oder in den kommenden 60 Monaten
ausläuft. “Die Finanzierung ist vor allem für Anschlussfinanzierer
interessant, die langfristig die Höhe ihrer Kreditrate kennen möchten
und eine geringe Tilgung bevorzugen”, sagt Kai Oppel vom
Baugeldvermittler HypothekenDiscount. Die lange Zinsbindung macht
eine zweite Prolongation in der Regel überflüssig.
Wegen der aktuell niedrigen Zinsen können Immobilienbesitzer mit
dem Kredit wenig falsch machen. Erstens bewegen sich die aktuellen
Bauzinsen nahe ihres 50-Jahrestiefs. Zweitens steht Kreditnehmern
nach zehn Jahren ein gesetzlich garantiertes Sonderkündigungsrecht
zu. Falls der Kredit vorzeitig abgelöst werden soll oder die Zinsen
in zehn Jahren günstiger sein sollten als aktuell, kann das Darlehen
dann gekündigt werden.
Grundsätzlich sollten sich Immobilienbesitzer mit laufenden
Krediten aktuell verstärkt mit ihrer Anschlussfinanzierung
beschäftigen. Denn: Die Aufschläge für Forward-Darlehen sind gering
und ermöglichen aufgrund der deutlich gesunkenen Zinsen eine
Prolongation zu meist besseren Zinskonditionen als beim Erstkredit.
Zudem übernehmen viele Kreditinstitute derzeit anfallende Notar- und
Grundbuchkosten, wenn sich Immobilienbesitzer für eine Umschuldung
entscheiden. Dies ist auch bei der Aktion “Nimm 30, zahle 10″ der
Fall.
Pressekontakt:
HypothekenDiscount
Kai Oppel
Janderstraße 5
68199 Mannheim
Telefon: +49 621 / 129 92-119
Fax: +49 621 / 129 92-120
kai.oppel@hypothekendiscount.de
www.hypothekendiscount.de/?mc=pr.pm.0912xx
Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
Internets mit den Vorzügen einer telefonischen Beratung und setzt
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